相続（遺産分け）の流れと手続き費用について
登記の専門家である司法書士が関与することで、必要な戸籍は見落としなく整い、名義変更に欠かせない遺産分割協議書などの専門的な書類は誤りなく確実に作成することができます。遺産分け手続きの流れと当事務所でお手伝いできる内容をご紹介します。
目次【本記事の内容】
遺産分け手続きの流れ
「相続（遺産分け）手続きの具体例」のA子さんのケースをもとに、遺産分け手続きの流れとあわせて当事務所でお手伝いできる事項をご説明します。
相続（遺産分け）手続きの具体例
遺産分け手続きをイメージしやすいように事例を元に解説します。亡くなった方が遺言を残していなかった２つの事例を用意しました。よくある一般的なケースと手続きが困難になりそうな少し込み入ったケースの２つです。よくある質問を通して理解が深まるようにと考えてＱ＆Ａ形式でまとめました。
A子さんのケースは、話し合いの結果、自宅の土地と建物はA子さんが受け取り、預貯金からお母さんが3,000万円を、お姉さんの息子さんが1,000万円を、弟さんは今回は何も受け取らないということで話がまとまりました。
1）不動産の名義変更および預貯金の名義変更等に必要になります。
2）依頼者がご自分で取得することも可能です。
3）不動産は、権利証（登記済証・登記識別情報）、不動産の登記事項証明書、固定資産税の納税通知書、名よせ帳をもとに調べる方法が考えられます。
4）銀行預金は、銀行に口座の有無、残高を照会する方法で調べることが考えられます。銀行が口座名義人の死亡を知ることで、口座が凍結されて預金が引き出せなくなることがあるため照会にあたっては注意が必要です。
当事務所でお手伝いできる項目
相続に関連した不動産登記の手続きは、亡くなった方の生まれたときから亡くなるまでの戸籍謄本等をすべて取得しなければならず、相当な労力をとられる場合があります。また、遺産分割協議書などの専門的な書類を誤りなく確実に作成することは難しいものです。
- 戸籍謄本の取得
- 相続関係のわかる図面の作成
- 遺産分割協議書の作成
- 遺産分割協議に基づいた相続登記（不動産の名義変更） etc
相続登記の手続き費用
例えば、不動産の固定資産税評価額2,000万円の自宅（土地・建物）を相続人名義に所有権移転登記を行う場合は、合計 約168,000円（消費税込）になります。
| 内訳 | 金額 |
| 報酬（当事務所の手数料）１） | 88,000円 |
| 登録免許税（収入印紙代）２） | 80,000円 |
１）戸籍謄本等の取得費用（交付手数料等）は実費をご負担いただきます
２）登録免許税の計算式 不動産の固定資産税評価額×4/1000
※遺産分割協議書の作成、登記手続き等、当事務所でサポートさせていただく事項をすべて含みます
※費用については、事案によって異なることがございます。何代も登記をされていない場合や、戸籍謄本等の取得を依頼者がご自分でされる場合等も異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
ご安心ください
ご相談内容についての秘密は厳守いたします。
司法書士は法律において厳格な守秘義務が課せられています。どうぞ、安心してご相談ください。
初回のご相談は無料です。
それぞれのケースに合わせたアドバイスをさせていただきます。まずはお問い合わせください。
ご要望があれば、ご自宅等へお伺いしてご相談を承ります。
※恐れ入りますが交通費等はご負担いただきます。
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