遺産分け

共有にすると揉める火種になるというのが不動産を共有することをおすすめしない最大の理由ですが他にも理由があります。それはもっと単純な話で、将来的に土地を分けて(分筆)、共有状態を解消するつもりなら、とりあえず共有の相続登記をするのは手間と費用が余計に掛かってしまうからです。